찾아가는 길 · 입찰 법원

소재지 전라남도 함평군 손불면 양재리 산11 땅콩 필지 정보

산의 성격

물=국가 하천망(브이월드) · 볕·비탈=위성 지형 자료 · 나무=법원 감정평가서 · 흙=산림청 산림입지도.

토지 정보

국토교통부 토지특성·개별공시지가·연속지적도 자료(대표 필지 기준).

지세와 높낮이

토지특성조사의 지세는 급경사입니다. 경사가 심한 땅으로 조사됐습니다. 개발행위허가의 경사도 기준(지자체 조례)에 걸릴 수 있어 측량 확인이 필요합니다.

감정평가서에는 “부정형 급경사로, 자연림 상태인 것으로 조사됨”라고 적혀 있습니다.

필지 중심의 해발은 약 150m입니다. 중심에서 동서남북으로 40m 떨어진 곳까지 보면 북쪽이 가장 높고(157m) 남쪽이 가장 낮아(141m) 차이가 약 16m입니다. 필지 밖 주변 지형까지 포함한 값입니다.

위성 표고 자료(SRTM 30m 격자, AWS Terrain Tiles)로 본 대략값입니다. 개발행위허가의 법정 평균경사도는 측량으로 따로 정하므로, 이 숫자로 허가 여부를 판단하지 마세요.

토지이용계획

감정평가서 토지이용계획 기재: “일련번호1: 농림지역, 가축사육제한구역(상대제한구역(돼지,개,닭,오리,메추리)1000미터) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대제한구역(돼지,닭,오리 ,메추리,개)2000미터)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (상대제한구역(소,말,양,사슴)500미터)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지 <산지관리법>”

자료: 토지이용계획(지역·지구) — 국토교통부 원천. 공식 확인은 토지이용계획확인서로 하세요.

이 산 둘레 10km

산을 보러 가는 날 같이 들를 만한 곳입니다. 거리는 필지에서 잰 직선거리입니다.

자료: 한국관광공사 TourAPI·행정안전부 지방행정 인허가(음식점·숙박)·전국 가로수길 표준데이터 — 여의주경매법인 고고(GOGO) 여행지도. 영업 여부는 다녀가기 전에 확인하세요.

같은 동네 땅 거래

국토교통부 토지 매매 신고 자료(지분 거래·해제 건 제외, 최근 2년). 산은 길·경사·모양에 따라 값 차이가 커서 참고로만 보세요.

감정평가 요항

법원 감정평가서 요항표. 평가 금액을 정하는 판단 문장은 옮기지 않았습니다.

전남 함평군 임야 낙찰 결과

법원 공개 매각 결과로 최근 2년 전남 함평군에서 임야(지분 제외) 16건이 낙찰됐고, 감정가 대비 가운데값은 39.9%, 한 건에 평균 2.3명이 입찰했습니다. 이 임야 최저가는 감정가의 70%입니다.

전남 함평군의 다른 경매 임야

분묘맹지보전산지

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죽암리 산39-4

전라남도 함평군 · 보전관리지역

최저가 35,389,000원 (36%)

입찰 2026.11.09 · 목포지원

맹지

960평

궁산리 산167-1

전라남도 함평군 · 자연환경보전지역

최저가 17,063,000원 (56%)

입찰 2026.11.09 · 목포지원

전남 함평군 경매 임야 3건 모두 보기 →

사진 5장

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